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一、買房子貸款幾年合適,有標(biāo)準(zhǔn)嗎

1、買房子貸款的期限根據(jù)貸款方式的不同是不同的，一般比較合適的標(biāo)準(zhǔn)是不超過30年左右。一方面銀行關(guān)于個(gè)人住房貸款最長期限為30年，一方面可以考慮自己的經(jīng)濟(jì)能力。

2、法律依據(jù)：《貸款通則》第十一條，貸款期限根據(jù)借款人的生產(chǎn)經(jīng)營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議后確定，并在借款合同中載明。 自營貸款期限最長一般不得超過10年，超過10年應(yīng)當(dāng)報(bào)中國人民銀行備案。 票據(jù)貼現(xiàn)的貼現(xiàn)期限最長不得超過6個(gè)月，貼現(xiàn)期限為從貼現(xiàn)之日起到票據(jù)到期日止。

二、買房子貸款還不起了怎么辦

1、如果購房者由于經(jīng)濟(jì)方面出現(xiàn)了問題，短時(shí)間內(nèi)無法支付房貸，那么大家可以向銀行申請“暫停還款”。但是大家要注意的是暫停還款僅僅是指暫停償還本金，借款的利息還是需要按時(shí)支付給銀行的。

2、通常這樣的方式，能夠有效的降低購房者的還款壓力，但是對于借貸人來說是非常不劃算的。因?yàn)榇蠹倚枰溃?dāng)您申請暫停還款之后，申請暫停多久，貸款期限會往后順延多久，而多出來的時(shí)間也是需要按時(shí)支付利息的。

3、只適合解決燃眉之急，如果大家想要長時(shí)間采用這種方法來緩解還款壓力，實(shí)際上您會損失更多的錢。如果申請暫停還款仍不能解決“還款難”問題的話，那么大家就只能選擇將房子轉(zhuǎn)手了，至少可以讓自己無債一身輕。

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